当我们谈论房屋保养，尤其是关乎到居家安全的屋顶防水，一个大家都关心的问题就是：屋顶防水能撑多久？毕竟，谁都不希望雨水无情地渗漏，破坏温馨的家。防水材料种类繁多，如聚氨酯、丙烯酸、聚合物水泥或是水泥灰浆，它们各有优缺点，使用寿命也大相径庭。比如，SBS防水卷材，这种“建筑的守护盾”，在屋面防水工程中扮演着重要角色，它的寿命通常在5到20年之间，但具体能用多久，可就得看质量和施工的精细程度了。接下来，我们就深入探讨一下SBS防水卷材的奥秘，看看如何让我们的屋顶更长久地抵御风雨侵袭。屋顶防水可以保持多少年一般点的防水保质期是五年，也就是说正常情况下防水层至少可以使用5年而不会损坏，好一点贵一点的防水材料要厚一些，这种可能要多一些年份，大概在10年左右，所以说一般房顶做防水的价格是按照材质来算它的年限的。
屋面防水选用防水卷材这种材料。防水卷材，主要用于工程建设，如屋面、外墙、地下室等。防水材料是建筑围护结构，防止雨水、积雪和地下水的渗透；防止湿气、蒸汽等有害气体和液体从空气中逸出；隔离结构应当防止给排水渗漏。
材料防水是通过建筑材料阻断水的通道，以达到防水或增加防渗漏能力的目的，如卷材防水、涂布防水、混凝土和水泥砂浆的刚性防水以及粘土、石灰土的防水。
扩展资料：
防水材料知识：
市场上的防水材料不下上百种，而真正与我们息息相关的材料也就三四种左右。就建材市场（超市）来讲主要有：①聚氨脂类②丙烯酸类③聚合物水泥类④水泥灰浆类。
这四类防水涂料就防水性能而言，最好的是聚合物高分子>聚氨脂类>丙烯酸类>水泥灰浆类.。
聚氨脂类防水涂料的．聚氨脂涂料有“液体橡胶”之称，是综合性能最好的防水涂料之一。涂膜坚韧、拉伸强度高、延伸性好，耐腐蚀、抗结构伸缩变形能力强，并具有较长的使用寿命。但是有气味，黑色不环保。
参考资料：百度百科－防水材料
防水卷材自粘的能耐多少年老化老化程度取决于环境因素，自粘卷材在地下防水工程中应用广泛，是比较普通大众化产品，适合用于隐蔽性较高的防水工程，基本与建筑物同寿命，这样的耐老化时间就比较长。
自粘卷材非外露取决其不能作为屋面防水主要材料，不同区域对于材料使用也不同，地下室耐老化时间可以做到10年以上，屋面做自粘卷材大大加快材料老化，差不多5年左右时间，如果做保护层寿命会长点。
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